Банк России зафиксировал рост продаж квартир в рассрочку и обсуждает возможное регулирование этой практики. Главные риски:

• Скрытая долговая нагрузка — задолженность перед застройщиком не учитывается в бюро кредитных историй, что может привести к дефолтам.
• Непрозрачные условия сделок — отсутствие регулирования может привести к скрытым платежам и комиссиям.
• Финансовая устойчивость застройщиков — снижение поступлений на счета эскроу увеличивает кредитные риски девелоперов.

Девелоперы подтверждают резкий рост рассрочек. Доля таких сделок в продажах отдельных компаний достигла 60–70%, тогда как еще недавно не превышала 10–15%. Покупатели надеются перейти с рассрочки на ипотеку при снижении ставок, но эксперты предупреждают, что это может не сработать.

ЦБ готовит меры для учета долговой нагрузки покупателей и прозрачности условий рассрочки, чтобы избежать «пузыря».


Источник: www.rbc.ru/finances/10/02/2025/67a4f5579a79472b422156a5?from=from_main_1

В преддверии заседания совета директоров Банка России по ключевой ставке 14 февраля эксперты от ЦБ обновили макроэкономический консенсус-прогноз. Прогноз по инфляции на 2025 год увеличен с 6% до 6,8%, а на 2026 год — с 4,5% до 4,6%. Одновременно среднегодовая ключевая ставка на 2025 год снижена с 21,3% до 20,5%, но на 2026 год прогнозируется повышение до 15%.

Прогноз по курсу рубля был ухудшен с 102 до 104,7 рубля за доллар, что связано с падением экспортных ожиданий. С учетом минимальной безработицы (2,6% в 2025 году) и роста реальных зарплат (ожидается прирост на 3,3%), экономисты ожидают роста ВВП на 1,6%.

Сложившаяся ситуация с высокой реальной ставкой (13,5-14%) ставит под сомнение возможный экономический рост в 2025 году, несмотря на хорошие показатели в промышленности и спросе. Однако январский индекс PMI и рост потребительских настроений сигнализируют о росте деловой активности.

Таким образом, повышение ставки на ближайших заседаниях ЦБ остается вероятным.

Источник: www.kommersant.ru/doc/7480093

Банк России опубликовал результаты февральского макроэкономического опроса, в ходе которого эксперты пересмотрели свои ожидания относительно ключевой ставки и инфляции. Согласно данным регулятора, прогноз по средней ключевой ставке на 2025 год снизился, тогда как на следующий год — увеличился.

По сравнению с декабрьскими показателями, ожидания по ключевой ставке на текущий год уменьшились на 0,8 процентного пункта (п.п.) — до 20,5% годовых. В то же время прогноз на 2026 год вырос на 0,4 п. п., достигнув 15%.

Прогноз инфляции на текущий год повышен до 6,8% (ранее ожидалось 6,0%). На 2026 год аналитики прогнозируют инфляцию на уровне 4,6% (против предыдущих 4,5%). При этом ожидается, что инфляция вернется к целевому уровню в 2027 году.

Опрос проводился ЦБ с 31 января по 4 февраля среди 27 экономистов из различных организаций. При расчете медианы прогнозов учитывались средние значения, если респонденты указывали ожидания в виде интервалов.


Источник: www.kommersant.ru/doc/7480124?from=doc_lk

ЦБ и АСВ разработали законопроект о страховании средств на электронных кошельках до 1,4 млн рублей, аналогично банковским вкладам. Однако защита распространяется только на именные кошельки, прошедшие идентификацию.

Инициатива появилась после отзыва лицензии у КИВИ Банка. Согласно проекту, страховые выплаты будут возможны в случае банкротства оператора кошелька. Сейчас обсуждается увеличение лимита страхования до 3 млн рублей.

По данным ЦБ, в 2024 году объем операций по электронным кошелькам составил 5,6 трлн рублей, а число активных кошельков достигло 241,1 млн. Полную идентификацию прошли только 25,2 млн пользователей.

Законопроект направлен на сокращение количества анонимных кошельков. Эксперты считают, что пользователи предпочтут пройти идентификацию для защиты своих средств. Однако это может усилить контроль за анонимными кошельками.

Основные положения законопроекта вступят в силу через 180 дней после публикации. Госдума рассмотрит его в феврале.

Российские банки второй год подряд демонстрируют рекордную прибыль — 3,8 трлн руб. (+15,2% к 2023 году). Однако такой рост обеспечен агрессивным кредитованием: корпоративный портфель увеличился на 18%, достигнув 87,8 трлн руб. Это привело к снижению запасов капитала на 300 млрд руб. (до 7 трлн руб.), а нормативы достаточности капитала (Н1.2 и Н1.1) упали до пятилетнего минимума.

Параллельно снизился запас рублевой ликвидности. Ликвидные активы покрывают клиентские средства на 21%, что близко к критическому уровню ЦБ (20%). Некоторые банки уже зависят от кредитов ЦБ под залог нерыночных активов.

Чтобы охладить перегретый рынок, ЦБ вводит новые меры: с 1 февраля 2025 года вступает в силу антициклическая надбавка 0,25%, а с 1 июля — 0,5%. Также увеличиваются требования по краткосрочной ликвидности: системно значимые банки должны довести НКЛ до 50% с января 2025 года и до 60% с июля.

Эксперты прогнозируют замедление кредитования: корпоративное вырастет на 10–11% против 18% в 2024 году, ипотека — на 8% (против 13,4%), прочие розничные кредиты — на 10% (против 13%). Прибыль банков снизится до 3–4,1 трлн руб., в худшем случае упав на 8–12%.

ЦБ и Мосбиржа создадут фондовый индекс из компаний с высоким уровнем корпоративного управления и финансовой устойчивости. Отбор участников пройдет с 31 марта по 15 июня 2025 года, а расчет индекса начнется в июле.

Критерии отбора включают рост выручки и активов выше инфляции за три года, прозрачность отчетности, соблюдение дивидендной политики и оценку кредитоспособности. Участие в программе бесплатное.

В новый индекс могут войти Сбербанк, «Роснефть», «Лукойл», «Полюс», «Яндекс» и X5. Однако некоторые компании, например, «Газпром» и «Сургутнефтегаз», могут отказаться из-за нежелания раскрывать информацию.

ЦБ считает, что индекс повысит инвестиционную привлекательность рынка, однако эксперты сомневаются в его значительном влиянии.

Заместитель президента ВТБ Георгий Горшков заявил, что в первом полугодии 2025 года ключевая ставка останется на экстравысоком уровне, что обеспечит доходность по накопительным продуктам в пределах 19-20% годовых. Маркетинговые предложения могут достигать 22-23% годовых, однако пик ставок ожидается зимой.

По словам Горшкова, ВТБ не прогнозирует снижение ставок по вкладам в первой половине 2025 года, хотя возможны корректировки в зависимости от решений регулятора. Во втором полугодии при снижении ставок средства могут начать перетекать с вкладов на накопительные счета.

Аналитики ВТБ считают, что ключевая ставка останется высокой, пока инфляция не начнет замедляться и не вернется к целевому уровню 4%. Рынок ориентирован на сроки до года, и следующее заседание Банка России по ключевой ставке состоится 14 февраля 2025 года.


Источник: tass.ru/ekonomika/22998951

В конце 2024 года Банк России совместно с Минфином и Казначейством провели тестирование операций с цифровым рублем в рамках бюджетного процесса. Подробности о типах операций не раскрываются, однако известно, что массовый запуск цифрового рубля запланирован на 1 июля 2025 года.

В регионах уже обсуждают пилотирование цифрового рубля. Например, Чувашия может стать площадкой для тестирования в бюджетной сфере. Для этого потребуется создание цифровых счетов для участников пилотных проектов.

На этапе тестирования в операциях с цифровым рублем участвуют 15 банков, включая крупнейшие — Сбербанк, ВТБ и Альфа-банк. По предварительным данным, все системно значимые кредитные организации смогут интегрировать цифровой рубль в свои системы к моменту его массового внедрения.

Цифровой рубль рассматривается как инструмент для повышения прозрачности и целевого использования бюджетных средств, но выплаты населению пока не планируются.


Источник: www.rbc.ru/finances/28/01/2025/6797c9e79a7947c87daea8ff?from=from_main_1

Ассоциация морских торговых портов (АСОП) обратилась к Центробанку России с предупреждением о том, что высокая ключевая ставка ограничивает возможности для привлечения заемных средств в портовую отрасль. В письме исполнительного директора АСОП Серика Жусупова говорится о том, что участники рынка взяли на себя обязательства инвестировать около 900 млрд рублей до 2030 года, но «заградительная» ставка ЦБ затрудняет использование кредитования для этих целей.

По данным АСОП, несмотря на значительные достижения в развитии портовых мощностей за последние 25 лет, в 2024 году впервые с 2022 года наблюдается снижение грузооборота на 2,3%. В условиях экономических санкций и ограничений на использование иностранных валют в портовых проектах, высокие ставки затрудняют дальнейшее развитие. В ответ на это ЦБ предложил использовать долевое финансирование, подчеркнув важность его развития в будущем.

Центробанк также прогнозирует снижение инфляции до 4% к 2026 году, но эксперты отмечают, что высокая ставка ведет к ограничению деловой активности и снижению инвестиций. В ответах на запросы из других отраслей, таких как металлургия и автомобильная промышленность, также фиксируется беспокойство по поводу роста стоимости финансирования и возможных рисков для темпов производства и экспорта.

Банк России предложил реформу первичных размещений акций (IPO), опубликовав 20 января доклад. Основные изменения включают расширенные требования к раскрытию информации. Эмитенты должны будут предоставлять не только финансовую отчетность по МСФО, но и стратегические планы, финансовые цели и детали распределения акций.

Также регулятор планирует усилить ответственность организаторов IPO за предоставленную информацию и установить единые стандарты работы для всех участников процесса. Эти меры направлены на повышение доверия инвесторов и стабильности рынка.

Ассоциация НАУФОР поддерживает инициативу ЦБ и предлагает разделить контроль над соблюдением требований между регулятором и саморегулируемыми организациями (СРО). В ближайшее время НАУФОР планирует ввести обязательную декларацию о рисках при IPO, которая должна информировать инвесторов о возможных потерях.

Аналитики положительно оценивают инициативу. Повышенная прозрачность поможет инвесторам лучше оценивать перспективы компаний и снизить инвестиционные риски. Ожидается, что в будущем компании начнут предоставлять больше данных сверх минимальных требований, используя новые цифровые инструменты коммуникации.